世界貿易センターとは何か1

書籍「世界貿易センタービル」（アンガス・Ｋ・ギレスピー著）から

911テロを考える際の基礎資料として、ニューヨークの世界貿易センターの来歴を考えるのも無駄ではないでしょう。テロ前に著されたギレスピーの「世界貿易センタービル〜失われた都市の物語」から幾つかの項目を整理してみました。

1.完成までの歩み
60年1月／ＳＯＭがデイビッド・ロックフェラー（ＤＲ）に詳細計画案を提出（ＤＲはＤＴＬＭＡを通してポートオーソリティに検討を指示）
61年3月／ポートオーソリティが計画を公表
62年2月／ポートオーソリティが推進体制を整備
（この間、地元の反対などの障害に対処）
66年3月／旧ビル群取り壊し開始
（8月までに障害はほぼ解消）
67年3月／ゼネコン選定（ティッシュマン・リアリティ・アンド・カンパニー）
70年12月／一部テナント入居開始、ノースタワー基本工事完了式典
71年7月／サウスタワー基本工事完了式典
73年4月4日／開館式
＊ＳＯＭ：スキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリル社（高層建築に強い設計事務所）
＊ＤＴＬＭＡ：ダウンタウン・ローワーマンハッタンアソシエイション（ＤＲが創設した開発推進団体）
＊ポートオーソリティ：港湾開発を目的としてニュージャージー・ニューヨーク両州が設立した組織

2.テナントの状況
開館式時点／入居率50%。ポートオーソリティ自身がオフィス面積の10％程度を占める。またその母体のニューヨーク州行政官庁が25％を占めており、いわば身内で何とか体裁を保っている状態。他に連邦関税局地方組織が5%を占める。私企業はわずか。
79年／入居率90%
80年台前半／入居率96%。この時期が黄金期だった。
80年台後半以降／その後、当初私企業のメインテナントだった海事会社は徐々に退去。替わりに銀行、保険、証券会社が入居。入居率はおおむね85%程度で推移。

3.建設・運営の目的
「国際貿易の一層の拡大を目指し、通商業務の唯一の拠点として、また情報の交換および処理、国際貿易の理解を促進するためのフォーラム、そして国際ビジネス活動を推進、奨励する場所を提供することを目的として、ここに世界貿易センターを設立する」
（ノースタワープラザ・ロビーに掲げられた銘文）
関係企業を集積し、国際貿易を推進することが基本理念。入居者には一定条件が課され、ポートオーソリティには国際貿易関連テナント比率を全体の75%以上とすることが義務づけられた。

世界貿易センタービル―失われた都市の物語